Construir una vivienda en RD es 28.1% más caro que en 2020

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Índice de Costos Directos de la Construcción de Viviendas a octubre de 2022

En octubre de 2022 el Índice de Costos Directos de la Construcción de Viviendas (ICDV) elaborado por la Oficina Nacional de Estadística fue de 226.1, en promedio, reflejando una incremento interanual de 13.3%. De igual forma, con respecto al mismo mes del año 2020 presentó un incremento de 28.1%. En otras palabras, actualmente construir una vivienda en República Dominicana es 13.3% más caro que en el año 2021 y 28.1% más caro que en el año 2020, en promedio.

Desde el inicio de la pandemia y como consecuencia de las políticas fiscales y monetarias expansivas que adoptaron muchos Estados del mundo para hacerle frente a la misma, los costos de construcción de una vivienda han aumentado significativamente. Las políticas expansionistas implementadas provocaron un aumento en la demanda de bienes y servicios –así como la demanda de activos financiados, entre ellos, las viviendas– lo que impulsó los precios internacionales de materias primas necesarias para construcción como la madera, el acero, el cobre, el aluminio, los combustibles líquidos, entre otros. En adición a esto, la incertidumbre sobre el entrono geopolítico –guerra entre Rusia y Ucrania– agravó esta situación.

En comparación con los primeros meses del año, los precios internacionales de las materias primas, en promedio, han disminuido en los últimos meses. Sin embargo, aún están por encima de los niveles del año pasado. Se esperaría que, con el aumento de las tasas de interés de los prestamos hipotecarios –como consecuencia del cambio de política monetaria de los bancos centrales el mundo– la demanda de viviendas a nivel mundial empiece a desacelerarse; un fenómeno que debería tener un impacto en el precio de algunos materiales de construcción.

Fuente.-https://crees.org.do/?p=24153

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